1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市守山区
9.4万円/㎡
前年比+117.6%
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幸心西住宅
愛知県名古屋市守山区幸心二丁目
/ 新守山駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 87.73㎡の場合
相場
682万円
7.8万円/㎡
369
578
786
995
AI査定結果
推定相場価格
682万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜786万円
6.6万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2026年3月1日
幸心西住宅
680万円（7.8万円/㎡）/ 2階 / 87.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 680万円 | 7.8万円 | 2階 | 87.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 680万円 | 7.8万円 | 2階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 幸心西住宅 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅10分 | 680万円 | 7.8万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/19 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.65㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/22 | 大森台住宅2号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅6分 | 700万円 | 8.0万円 | 87.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/17 | 四軒家住宅 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅18分 | 750万円 | 9.4万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 第2森孝住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅22分 | 630万円 | 7.9万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市守山区では117.6%上昇しています。